REF. 1833/731 - Oportunidad en centro de Querétaro Uso mixto y gran potencial

Descripción

Majestuosa Residencia con Uso de Suelo Mixto en el Corazón del Centro de la ciudad de Querétaro.

Esta propiedad ofrece una combinación única de elegancia, amplitud y ubicación privilegiada, ideal tanto para uso residencial como comercial; su uso de suelo mixto, es perfecto tanto para adquirirla para vivir con distinción o para adaptarla comercialmente como Hotel boutique, Galería de arte, Centro Cultural, Oficinas corporativas, Escuela, Centro de capacitación, Clínica holística, Consultorios, entre otros.

Al ingresar a la propiedad, será recibido por un acceso vehicular que conduce a una cochera con capacidad para 7 autos , enmarcada por una encantadora fuente de cantera y azulejo que realza el carácter señorial de la residencia, su acceso peatonal guía a través de un agradable pasillo enjardinado hasta la puerta principal, que da acceso a la residencia;

En planta baja , la distribución nos ofrece:
Su Cocina equipada con cuarto de alacena; comedor y una amplia sala con vista a un hermoso jardín trasero, el cual cuenta con árboles frutales y piso de cantera; Despacho independiente que lo hace ideal para trabajar desde casa; un agradable estudio decorado con un imponente muro de caoba y una elegante chimenea; medio baño social.
El recorrido nos lleva al vestíbulo central destacado por una majestuosa escalera de caracol con barandal de caoba, la cual es la pieza central y símbolo del carácter único de esta residencia.

En planta alta , encontraremos un espacioso salón familiar o sala de TV, un armario de blancos; la Recámara principal que cuenta con baño completo, doble lavabo, tina y bidet; dos recámaras secundarias con closet y baño propio y dos recámaras más que comparten baño; en esta planta se encuentra también una agradable terraza.

La propiedad también cuenta con lavandería, 2 cuartos de servicio con baño y cuarto de visitas con baño; esta residencia no solo destaca por su diseño y sus detalles de alta calidad, como lo son sus pisos de mármol y cantera, su carpintería de madera de caoba, sino por su ubicación estratégica en el centro de la ciudad, rodeada de
servicios, comercios, escuelas, plazas y monumentos históricos. Tiene toda su documentación en regla.

No pierda la oportunidad de conocerla. Llame para una cita.

***NOTA: Los datos económicos y las imágenes ilustrativas están sujetos a cambio sin previo aviso. Los gastos e impuestos de escrituración y cargos relacionados por algún tipo de crédito NO están incluidos en el costo de venta.

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Contacto

• Oficina: 1092 - Alfa Inmobiliaria Metropoli Queretaro
• Central Park (Corporativo 1, piso 8-C) Av. Armando Birlaing Shaffler 2001-8C, Col. Centro Sur, Queretaro, Querétaro
• Teléfonos: 4422291199
• Whatsapp: 4427071664
• Email: [email protected]
• Web: www.alfametropoliqueretaro.com

Información

• Precio de venta: 22,000,000 MXN
• Plantas : 2
• Año de construcción : 1971
• M2 construidos : 751 m²
• Á total útil : 751 m²
• M2 terraza : 20 m²
• M2 terreno : 669 m²
• Habitaciones : 5
• Baños : 4
• Medios baños : 1
• Armarios empotrados : 5
• Estacionamientos : 7
• Estado de conservación : buen estado
• Agua caliente : individual
• Aire acondicionado : frío/calor
• Interior/exterior : Mixto
• Orientación : este
• Amueblado : sin amueblar
• Cocina : cocina amueblada
• Tendedero : cubierto
• Equipamiento : alarma.
• Varios : admite mascotas, libre de gravamen.
• Puerta : madera barnizada.
• Ventanas : aluminio.
• Suelos : mármol.
• Instalaciones : acceso a internet, apto crédito, closets, cuarto de lavado, cuarto de servicio, estudio, gas natural, jardín, living, patio, sala comedor, balcón.